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科技园公司重申其发展方针 并尽力平衡不同发展需要

2022年09月27日

,2022年9月27 —  香港科技园公司(科技园公司)就近日与资讯机密处理有限公司(SSID)租约事宜,今日举行传媒发布会,交代有关详情,并回应传媒答问。

科技园一直支持SSID发展 尽力支援及沟通

科技园公司重申,与SSID於2018年订立为期叁年的短期租约,由2019年1月1日至2021年12月30日,除了让SSID即时使用当时已有的厂房设施,亦在疫情期间向他们提供超过100万港元的租金补贴。

在2020年中,已主动联络SSID,提醒其叁年合约将会在一年半后届满,并保持与他们商讨有关安排。由於当时得知他们并未觅得合适的用地迁厂,而遂於2021年因应其需要,与他们续约一年,希望为他们提供更充裕时间寻找新用地。儘管已尽力为他们提供协助,很遗憾地,在一年的续约期即将届满时,SSID仍未能觅得合适的搬迁用地。

本司一直与不同持份者,包括环境及生态局进行商讨。另外我们亦向环境保护署反映SSID希望会面。据了解署方亦积极进行跟进并安排会面事宜,讨论其他可行方案。


落实创科长远发展计划 推动香港多元经济

本港土地资源有限,本司必须遵循「再工业化」的重点策略、政策和规划并集中资源为具备八大元素的优质项目在创新园生产和发展。在过程中,为了平衡不同行业的发展需求,我们无疑面对各种挑战,有时亦需要作出艰难且未能令各方接受的决定。因此,在不同情况下,我们在出租用地时会提供短期或长期的合约。就SSID此案,一开始就只能批出叁年短期租约予短期用途 因爲当时已经为元朗创新园作长远发展目标. 

早前开幕的将军澳创新园的「数据技术中心」(DT Hub)、「先进製造业中心」( AMC),及大埔创新园的「医疗用品製造中心」(MARS Centre)已吸引了多家先进製造业、科技和数据行业的公司进驻。这些都是为「再工业化」转型的例子,以切合高端生产的多层式专用工业大厦来容纳更多企业, 满足不同行业的需求。

科技园一直支持以创新和科技为主导的可持续发展。而在创新园内的生态圈内有许多初创企业和公司均在推动绿色香港方面发挥著重要作用,例如正昌环保科技(DUNWELL)、综合环保集团有限公司(IWS)及ASB 生物柴油(香港)有限公司 (ASB BIODIESEL)。而科学园内亦有超过80间公司正在进行有关可持续发展的技术研发。

科技园公司一直肩负以科技带动再工业化的重要使命,这个长远发展方向有助带动香港经济,创造就业机会,以及提升香港长远竞争力。

考量不同因素 平衡各方需求

作为公营机构,每项营运及决策都要考量不同因素,例如对其他持份者是否公平、项目发展时间表以及会否造成任何财务影响等。至於有言论指科技园公司将100亿港元作定期存款,科技园公司亦希望藉此澄清,该笔款项主要用作提升及加强创科企业的支援服务及科研设施,以推动本港创科生态圈的蓬勃发展,并配合大湾区庞大的发展机遇。我们有责任审慎理财,善用公帑。

科学园成立20年,我们的园区科技公司数目已增至1,100间,创科社群的人数超过18,000人,并培育了多间本地独角兽企业,其中一间已於去年上市。为了使这个创科生态圈蓬勃发展,我们需在平衡各方的利益下而作出艰难的抉择。再工业化并不是一个简单的发展方向,而是香港长远经济增长的主要动力。

事件时间表:

2018 711

科技园公司得知SSID急切地需要一个註册地址以申请回收基金,因此科技园公司建议SSID 投标一座现成厂房的叁年租约,在考虑各项因素後向SSID批出叁年短期租约。

20191

SSID正式承租福喜街82号(即Mil Mill 喵坊现有厂房地址)

2020年至2021年期间

科技园公司向SSID提供租金补贴合共超过100万港元,以应付疫情需要。

20214

科技园公司在2020年中主动地联络SSID,提醒其三年合约将会届满。当时,得知他们并未觅得合适的用地迁厂,因此特别安排与SSID续约一年至2022年年底,帮助他们提供更充裕时间寻找新用地。同时,科技园公司因应机电工程署及租约中列明的规定,要求SSID进行例行电力检查,以确保设备运作正常及安全,而相关牌照的有效期一般为五年。

20228月至9

SSID就续约一事与科技园公司联络并相约进行会议。科技园公司行政总裁黄克强於9月21日主动联络SSID进行会面,共同探讨可行性解决方案。科技园公司在9月23日下午收到SSID的回覆,并在同日傍晚六时会面。

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