创新园
进一步 创新制造
我们以创新制造蓄势起动，迎接超越想像的未来。
不断变迁的经济环境，为香港科技园的工业邨重新定位创造机会。三个工业邨自1970年代成立以来，一直作为需要较大空间的工业生产基地。随著企业扩大规模并将生产线转移到区内其他城市，以及新企业在香港投资和发展新科技项目，促进了工业邨的巨大发展机会。香港科技园专注於香港的竞争优势，矢志为工业邨注入新活力，吸引高附加值、高科技含量和先进工艺制程企业，确保本地工业社群持续长远发展，造福香港整体社会。「工业邨」必须与时并进，转型至「创新园」，以创新制造，为传统工业成就更大梦想，逐步迈向以科技带动之工业。
创新园将汇聚各种尖端技术，协助本地研发项目转化成为紧贴市场所需的实际商品及服务。我们必须把握以先进科技带动之「工业4.0」所带来机遇，迎来以数码带动、面向未来的香港。
凭着大胆想像、匠心设计，工业家在创新园将实践无限可能。凭藉「进一步 创新制造」的使命，以「香港创新、设计和制造」的理念开闢新道路，塑造更美好世界。在这里，我们利用数据和先进技术创造未来，成就香港高新科技人才、初创企业和创科社群的成功。
香港科技园 公司作为香港顶尖的创新科技枢纽，积极在创新园发展适合创新制造的设施 ，以支持由研发到生产的项目。创新园的土地*和多层高效能工业空间将支援不同新兴工业及创新制造的发展，连结香港高科技知识与全球制造业产业链，携手为香港经济创造更多价值，并协助本地企业放眼国际市场。
创新制造发展方向
我们致力推动香港创新、香港设计和香港製造，以助本港工业蓬勃发展，让工业家可以乘著大家对香港的品牌信任，打进大湾区及海外市场。为了支持政府在《香港创新科技发展蓝图》中提倡的「新型工业化」愿景，香港科技园一直集中资源为具备以下条件的创科驱动项目在香港生产：
1. 带动本地工业产出
2. 积极投资香港产业
3. 增加优质就业机会
4. 生产科技含量产品
5. 加入先进工艺流程
6. 结合创科研发元素
7. 配合本地需要生产
8. 发展具可持续业务
这发展方向作为我们创新园公司升级转型的原则，推动崭新科技商品化及制造高价值产品，创造更多高技术人才需求，为年轻一代抓紧未来机遇。
创新园概覧
将军澳创新园
占地75公顷的将军澳工业邨，现重新定位为将军澳创新园，特设海傍用地，特别适合有舶位需要的海运工业或项目 ,例如重工业、商用制造业和资讯及通讯科技相关服务。
将军澳创新园位於将军澳新市镇东南面，距离港铁康城站2公里，并可透过将军澳隧道连接东九龙。
重点项目包括：
- 数据技术中心
位於将军澳创新园，配套设备完善，让你将数据资产转化爲商业价值，建立竞争优势，加速数码化转型。 - 先进制造业中心
香港科技园的旗舰项目，为企业提供灵活和智能的生产设施进行生产，满足消费者千变万化的需求。
元朗创新园
占地67公顷的元朗工业邨，现重新定位为元朗创新园，涵盖的产业广泛，包括医药、生物医学等。
元朗创新园邻近深圳湾口岸和落马洲管制站，是营运跨境业务企业之首选。透过3号幹线和屯门公路连接葵涌货柜码头，使元朗创新园适合各式商业机构，尤其是著重物流的制造行业。
离元朗市中心约1公里，从市中心可乘坐港铁西铁线直达九龙。
重点项目包括：
- 微电子中心
拥有灵活设计的无尘车间和化学品特别处理设施，以支持新一代微电子产品的开发和试产。
大埔创新园
大埔工业邨已重新定位为大埔创新园，占地75公顷，主要客户为食品制造、媒体服务及时尚产品公司，并涵盖本地及国际知名品牌。
距离大埔市中心约1.5公里，乘坐港铁东铁线或驾驶人士可沿吐露港公路直达大埔创新园，十分方便。
重点项目包括：
- GMP中心
创新园内一座翻新建筑物，专注於医药产品的创新制造。 - 精密制造中心
我们将创新园内一座建築物进行翻新，打造为精密产品的生产基地。 - 医疗用品制造中心
进行翻新後的医疗用品制造中心，中心专为医疗用品、医疗相关设备、材料、配件、健康相关产品及其他精密仪器的生产而设。
精选媒体报导
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如有意:
1. 租赁创新园土地 — 租赁创新园的可用土地，发展专属於你的制造基地。
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2. 租赁多层厂厦的地方 — 我们的各个技术主题建築，针对工业家对试产及先进制造的需求而设，你可以透过我们的可订制空间优化你的生产力。
请填妥意向书(只有英文版本)并电邮给我们，或浏览我们的招标公告查看可用的场地。
查询
如有任何有关香港科学园「新型工业化」项目的疑问，欢迎联络我们。
*工业邨（现重新定位为创新园）的土地具有以下的使用条款：
- 土地租赁期为2047年6月30日。
- 由於物业用途受租约条款限制, 承批人如需更改物业之用途, 必先得到科技园公司书面审批。
- 不允许转租。
- 租赁的土地抵押和抵押有所限制。
- 契约不可转让。
- 承租人必须根据批准的申请承诺，包括并不限於投资，营运开始时间表和产出等。
- 租赁执行程序：香港科技园公司（HKSTP）根据每个案件的具体情况和事实进行租赁执行。一般而言，当存在怀疑违反租赁的情况时，HKSTP将首先向相关承租人寻求澄清。如果承租人未能提供让HKSTP满意的回答，HKSTP将采取进一步措施，包括但不限於发出违约通知和向法院申请收回租赁物的命令。
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